高い利回りが期待できる東京経済圏

取得競合が相対的に少なくかつ高利回りが期待
可能なエリアに所在する競争力の高い不動産

資産運用会社及びスポンサーであるトーセイが、これまで数多くの投資を行ってきた東京経済圏を投資のメインターゲットとしております。また、都心部の取得競争の激しい物件は避け、プライムエリアではなくとも、その不動産の所在するエリア内で競争力の高い物件をサブマーケットレベルで分析のうえ、投資を行います。

用途	建物規模	ターゲット
オフィス	延床面積 1,000㎡以上	過度の取得競争に晒されにくい、限られた高度商業エリアではない、地域の中心拠点エリアの中小規模オフィス
商業施設	延床面積 1,000㎡以上	主要駅等に隣接及び主要環境の繁華性が高く、高い集客性と視認性を有する小商圏都市型商業施設
住宅	主となる住戸の専有面積1住戸当たり20㎡以上	一定の人口集積が見られ、都心部へのアクセスが比較的容易な郊外部又は縁辺部エリアの中小規模の賃貸住宅
物流施設	延床面積 1,000㎡以上	中小規模物流施設