トーセイ・リート投資法人

証券コード
3451

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環境認証の取得

本投資法人では、ESGへの取り組みを推進するため、外部評価・認証の取得を積極的に進めております。

目標

環境認証 2030年までに環境認証取得率：延床面積ベース50%
うちグリーン適格資産の割合50%
  • グリーン適格資産とは、こちらに記載のグリーンビルディングを満たす資産をさします。

環境認証の取得状況

2026年10月09日時点

DBJ Green Building 認証
環境・社会への配慮がなされた不動産を支援するために、2011年 4 月に株式会社日本政策投資銀行（DBJ）が創設した認証制度です。対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証し、その取り組みを支援しています。
5段階の評価ランク（★★★★★～★）にて評価されます。
DBJ Green Building 認証の詳細については、こちらをご覧ください。

BELS
建築物省エネルギー性能表示制度（Building-Housing Energy-efficiency Labeling System）は、国土交通省が定める「非住宅建築物に係る省エネルギー性能の表示のための評価ガイドライン（2013）」に基づき、新築・既存の別を問わず全ての建築物を対象として、第三者機関が省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う制度です。
5段階の評価ランク（★★★★★～★）にて評価されます。
BELSの詳細については、こちらをご覧ください。

最新情報

物件数 延床面積（㎡） 取得率（％）
環境認証取得物件 23 140,424.89 52.0
　うちグリーン適格資産 18 101,980.00 72.6
  • 取得率は、延床面積ベースで算出しています。2026年10月9日時点に保有する64物件の延床面積の合計は270,045.75㎡です。
  • 複数の認証を取得している物件は1物件として算出しています。

環境認証取得の推移

（㎡）
（%）

※（）内はポートフォリオ全体の物件数です。

物件番号 物件名 用途 延床面積
（㎡）		 DBJ Green
Building 認証		 BELS
評価ランク 取得年月 評価ランク 取得年月
Rd-01 T‘s garden高円寺 住宅 2,445.31 ★★★★★ 2026年10月 - -
Rd-03 月光町アパートメント 住宅 1,547.03 ★★★★ 2025年10月 - -
Rd-14 ルミエール3番館 住宅 5,812.86 ★★★★ 2026年10月 - -
O-02 KM新宿ビル オフィス 5,240.41 ★★★ 2024年10月 - -
O-05 西葛西トーセイビル オフィス 4,271.38 ★★★ 2025年11月 ★★★ 2022年04月
O-06 新横浜センタービル オフィス 5,809.25 - - ★★★ 2015年08月
（H25基準）
O-07 西台NCビル オフィス 6,214.11 ★★★ 2025年11月 - -
O-08 JPT元町ビル オフィス 7,924.98 ★★★ 2026年04月 - -
O-11 NＵ関内ビル オフィス 10,963.91 ★★★ 2025年04月 - -
O-12 東戸塚ウエストビル オフィス 8,758.32 ★★★ 2025年04月 - -
O-13 関内ワイズビル オフィス 4,960.49 ★★★ 2026年04月 - -
O-15 八王子トーセイビル オフィス 4,972.00 ★★★ 2026年04月 - -
Rt-01 稲毛海岸ビル 商業施設 7,175.12 ★★★ 2026年10月 - -
Rd-09 SEA SCAPE千葉みなと 住宅 7,571.58 ★★★ 2025年04月 - -
Rd-12 ツイン・アベニュー 住宅 4,563.79 ★★★ 2025年10月 - -
Rd-18 Rising Place川崎二番館 住宅 3,697.17 ★★★ 2024年04月 - -
Rd-23 T‘s garden北柏 3号棟 住宅 2,097.50 ★★★ 2024年02月 - -
Rd-38 T‘s garden越谷大袋 住宅 4,276.68 ★★★ 2025年04月 - -
Rd-43 T‘s garden西寺尾 住宅 9,487.36 ★★★ 2024年10月 - -
O-03 日本橋浜町ビル オフィス 4,583.48 ★★ 2025年10月 - -
O-04 関内トーセイビルⅡ オフィス 9,383.81 ★★ 2024年02月 - -
O-17 千葉中央トーセイビル オフィス 2,455.39 ★★ 2025年10月 - -
O-01 多摩センタートーセイビル オフィス 16,212.96 ★ 2024年02月 - -
合計 140,424.89 - - - -

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