GRESBリアルエステイト評価は、2009年に創設されたグローバルな不動産会社のベンチマーク制度で、不動産を保有・運用する不動産会社やファンドのESG配慮を評価します。2024年GRESBリアルエステイト評価において、本投資法人は、「1スター」及び「グリーンスター」を2年連続で取得しております。


※グリーンスター・・・ESG推進のための方針や組織体制などを評価する「マネジメント・コンポーネント」と保有物件での環境パフォーマンスやテナントとの取組等を評価する「パフォーマンス・コンポーネント」の双方において、優れた参加者であることを示す。

「ARES ESG AWARD」は、J-REIT業界および一般社団法人不動産証券化協会の会員社のSDGｓ推進およびESG経営を支援すること等を目的として、2023年に一般社団法人不動産証券化協会（ARES）が創設した表彰制度です。本投資法人は、初回となる「ARES ESG AWARD 2023」において「グッドアクション賞（環境部門）」を受賞しました。

①宅配ボックス設置　②大規模修繕工事　③植栽植替え　④館銘板交換　⑤節水型機器の設置
⑥グリーンファイナンスによる資金調達


【評価コメント】
節水型水栓への交換（環境）、館銘板の更新や植栽の植替え（意匠）、宅配ボックス新設や温水便座付トイレ設置（利便性/快適性）など、多面的な価値を追及する大規模修繕を施すことで、築古物件の収益性を改善させる取組みは、REIT関与の環境意義をサーキュラーエコノミーに拡張するものであると同時に汎用性も高く、ユニークな取組である。